6月5日，郧西网友：“xiaoquyezhu59”在《网络问政》上发帖称：请问一下相关部门，郧西广海花园(由十堰金港置业有限公司建设开发)何时能为300住户办理房产证，1000多人每天都在期盼着。
我们的房子是2013年签合同，合同上要求我们2013年12月30日前付清房款，都住进来七年时间了，十堰金港置业有限公司法定代表人张字庭以各种理由搪塞或拒绝为业主办理不动产证，期间业主委员会和业主代表多次找到县政府和信访局，最终事情没有大的进展。
2019年时间过半了，我们用的是自己的血汗钱买的房子，感谢各级领导给我们300户住户一个合理的说法，何时能为我们办理不动产证。
郧西县_国土局就该问题回复：
开发企业为业主办理购买房屋不动产证的程序为：1、开发项目建成后，先向相关部门申请规划、土地验收；2、在验收合格后，再向县房管局申请房屋测绘、完善楼盘表等；3、开发企业向县不动产登记中心申请不动产首次登记，办理分栋房屋的不动产权证书；4、由开发企业和购房人共同申请转移登记，为购房人办理不动产权证书。通俗的说，就是先由开发企业申请给整栋楼房办一个大证，然后再从大证上逐个分割办理各户的小证。
经核实，广海花园小区由十堰金港置业有限公司建设开发。根据上述办证条件，首次登记需取得规划核实、项目竣工验收备案后，再申请土地竣工验收。目前该项目尚未通过竣工验收，因此，暂不具备办理不动产权证的条件。
鉴于此情况，建议购房人持购房合同督促开发企业尽快完善办证的前置手续，便于后续为业主办理不动产权证，或者通过司法途径依法维权。
