6月9日，郧西网友：“裤腿一身泥”在《网络问政》上发帖称：我想问问，我2016年在郧西冰河湾小区买了套房子，当时我是全款办完，为什么到现在房产证都没有办下来，当时卖房销售人员说明年就可以办下来了也就是17年，可是现在还没有消息，我看之前别人也提出了冰河湾小区的房产证但是郧西房管局回复的是房地产公司超建筑了，等到整改完毕才可以办理，但是现在应该整治完了呀，就算没有整治我们也需要监督部门去监督管理呀！这个问题希望各位领导能为我们这些普通的老百姓谋幸福，谢谢
郧西县_国土局就该问题回复：
楼盘开发项目从开工建设到竣工办证可分为三部分。第一部分是工程项目的建设和验收，由住建部门负责；
第二部分是房屋的预售和销售，由房管部门负责；
第三部分是登记办证（首次登记和转移登记），由自然资源和规划部门负责。
第二部分是房屋的预售和销售，由房管部门负责；
第三部分是登记办证（首次登记和转移登记），由自然资源和规划部门负责。
目前，郧西环宇房地产开发有限公司未申请对“滨河湾”项目进行验收，暂不具备办理不动产权证的条件。只有当项目实际建成并通过综合验收后，开发企业先申请办理整栋楼房的不动产首次登记，再与购房业主共同申请办理不动产转移登记，购房人就可以取得不动产权证。
鉴于此情况，建议购房人持购房合同督促开发企业尽快完善办证的前置手续，便于后续为业主办理不动产权证，或者通过司法途径依法维权。
郧西县_房管局就该问题回复：
通过调查核实，该项目白蚁防治、消防、环保、节能四项已通过验收；目前，规划、人防正在验收之中，以上单项验收完毕后，方可进行竣工验收。已多次督促项目负责人其尽快完善相关手续，依法向县国土局不动产登记中心申请办理不动产登记手续。
