记者6日从市房管局获悉，该局日前发布十堰房地产市场运行状况显示，今年1至10月，中心城区商品住房成交均价5052.91元/平方米，同比上涨10.24%。其中，10月份中心城区商品住房成交均价5052.91元/平方米，同比上涨7.25%。
根据各县市区房管局提供的统计数据显示，10月份，郧阳区商品住房成交均价4239元/平方米，同比上涨14.57%;郧西县商品住房成交均价2781元/平方米，同比上涨15.3%;丹江口市商品住房成交均价2950元/平方米，同比上涨0.61%;房县商品住房成交均价2800元/平方米，同比下降0.36%;竹山县商品住房成交均价3174元/平方米，同比上涨13.93%;竹溪县商品住房成交均价2400元/平方米，同比上涨9.09%;武当山特区商品住房成交均价3600元/平方米，同比上涨51.9%。
今年前10月城区房地产开发投资40.5亿元
市房管局统计数据显示，房地产投资情况方面，今年1至10月，全市房地产业投资296亿元，同比增长20.4%。1至10月，全市房地产开发投资54.9亿元，同比下降28.3%;1至10月，城区房地产开发投资40.5亿元，同比下降34.3%。
在商品住房库存方面，截至10月末，中心城区(不含郧阳区，下同)累计可售商品住房127.17万平方米，消化周期6.8个月。截至10月末，全市累计可售商品住房219.64万平方米，消化周期7.2个月。
统计显示，1至10月，中心城区批准预售商品房114.36万平方米，同比下降44.09%。其中，批准预售商品住房107.07万平方米，同比下降48.52%。10月份，中心城区批准预售商品房0.8486万平方米，同比下降91.41%。其中，未批准预售商品住房。
此外，1至10月，全市批准预售商品房135.35万平方米，同比下降47.48%。其中，批准预售商品住房119.39万平方米，同比下降46.33%。10月份，全市批准预售商品房10.35万平方米，同比下降42.27%。其中，批准预售商品住房5.68万平方米，同比下降65.73%。
10月中心城区住房成交均价5052元/平方米
市房管局统计数据显示，在商品房销售方面，1至10月，中心城区成交商品房198.98万平方米，同比增长2.32%，其中成交商品住房183.42万平方米，同比增长3.89%。商品住房成交均价5052.91元/平方米，同比上涨10.24%。
10月份，中心城区成交商品房19.71万平方米，同比下降3.48%。其中，成交商品住房19.49万平方米，同比增长3.58%。商品住房成交均价5052.91元/平方米，同比上涨7.25%。
统计数据显示，1至10月，全市成交商品房316.38万平方米，同比增长10.53%，其中成交商品住房288.1万平方米，同比增长13.62%。
10月份，全市成交商品房26.79万平方米，同比下降13.47%。其中，成交商品住房25.99万平方米，同比下降8.21%。
10月城区二手住房成交均价2914元/平方米
在二手房交易情况方面，根据统计情况看，1至10月，中心城区成交二手房11.9万平方米，同比下降24.37%。其中，成交二手住房11.82万平方米，同比下降22.6%。二手住房成交均价2993元/平方米，同比下降4.45%。
记者从市房管局了解到，10月份，中心城区成交二手房2.42万平方米，同比增长148%。其中，成交二手住房2.42万平方米，同比增长149%。二手住房成交均价2914元/平方米，同比增长6.78%。
1至10月，全市成交二手房17.54万平方米，同比下降44.06%。其中，成交二手住房16.6万平方米，同比下降40.19%。
10月份，全市成交二手房2.83万平方米，同比下降5.56%。其中，成交二手住房2.83万平方米，同比增长19.19%
